Je kunt het op veel verschillende manieren hebben over een maximale hypotheek. Een correcte berekening gaat altijd vooraf aan een maximale hypotheek. Hoe men het precies doet blijft nog weleens onduidelijk. Je inkomen speelt natuurlijk een grote rol bij het krijgen van een maximale hypotheek. De maximale hypotheek hangt echter ook af van het onderpand dat je er tegenover kunt zetten. Je kunt ook, als je een BKR notering hebt, een aparte berekening maken voor je maximale hypotheek. Heb je een BKR codering dan wordt je maximale hypotheek weer een stuk lager. Wanneer je een BKR codering hebt is de kans zelfs groot dat je een stuk eigen geld zal moeten meebrengen.
Een berekening die heel vaak wordt gebruikt voor het bepalen van de maximaal mogelijke hypotheek is de NHG berekening. Om een Nationale Hypotheek Garantie te krijgen moet je wel aan een paar dingen voldoen. De voorwaarden welke gelden voor NHG zijn duidelijk omschreven en enkel als je overal aan voldoet kun je in aanmerking komen voor een maximale hypotheek. De maximaal mogelijke hypotheek is ook nog afhankelijk van het geldende rentepercentage voor hypothecaire leningen op dat moment. Heb je geen maximale hypotheek nodig, dan is de rente meestal gunstiger.
Ook bij het oversluiten richting een nieuwe hypotheek zul je op bepaalde bijkomende kosten moeten letten. Op het moment dat je gaat informeren bij je huidige bank wat jouw maximale hypotheek zou kunnen zijn als je wilt oversluiten met je nieuwe situatie, dan hoef je niet verbaasd te zijn als jou een hogere rente dan nieuwe klanten in rekening wordt gebracht. Het hangt er vanaf welke hypotheekvorm je kiest, want zelfs dat heeft invloed op je maximale hypotheek! Omdat er zo verschrikkelijk veel dingen meespelen als je de maximale hypotheek gaat uitrekenen is het dan ook niet makkelijk om de maximale hypotheek te krijgen.
Meer weten over maximale hypotheek berekenen, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten