Erachter komen wat de goedkoopste hypotheek is, is niet eenvoudig. Je zult met zoveel verschillende factoren rekening dienen te houden om de meest correcte berekening voor de goedkoopste hypotheek te kunnen maken. Wil je de goedkoopste hypotheek berekenen op basis van de maandlasten of gaat je voorkeur uit naar het berekenen van de goedkoopste hypotheek over de gehele looptijd.
Kiezen voor de laagste maandlasten lijkt voor de hand liggend, maar een hypotheek over de gehele looptijd kan voordeliger uitpakken. Het is in veel situaties onbegrijpelijk dat de laagste maandlasten niet te doen hebben met de goedkoopste hypotheek over de gehele looptijd. Er zijn veel rekenprogramma�s die enkel op basis het laagst van toepassing zijnde rentetarief de goedkoopste hypotheek kiezen.
De einduitslag van de goedkoopste hypotheek is onjuist als de opslagen achteraf niet doorberekend worden. Bij een tophypotheek bijvoorbeeld zullen door de geldende opslag te combineren met de basisrente de kosten hoger uitkomen dan is voorspeld. Regelmatig heeft het berekenen van de goedkoopste hypotheek plaatsgevonden op basis van de variabele rentepercentages.
In dit geval is de uitkomst van de goedkoopste hypotheek weer niet betrouwbaar, want bij een langere rentevaste periode valt de hypotheek duurder uit. Nog erger is het als in de aller kleinste lettertjes staat, vaak aangegeven met een klein sterretje, dat de goedkoopste rente enkel in de begin periode na het afsluiten van de hypotheek geldig is. Hiermee ben je in ��n klap overtuigd van het nut van het berekenen van de hypotheek over de gehele looptijd.
Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in hypotheken en zo, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten