Voordat je een offerte voor een hypotheek kunt krijgen, moet je een kopie van een geldend identiteitsbewijs opsturen, samen met de gevraagde persoonlijke gegevens.Bij de afgifte van een kopie identificatie dient naast het plaatsen van een handtekening en de datering vaak ook nog met de hand een bijschrift geplaatst te worden.Door het kopie identiteitsbewijs met datum, handtekening en bijschrift vast op te nemen in procedure voor de aanvraag van een hypotheekofferte, wordt fraude beperkt en de hypotheekafnemer beschermd tegen fraude.
In geval van verhuizing zeer kort voor het indienen van de aanvraag voor de hypotheekofferte is het niet onverstandig ook het oude adres te noemen. Daarnaast dien je bij het aanvragen van een hypotheekofferte de gegevens van je dienstverband te overleggen.De bank of hypotheekverlener zal aangeven hoe de werkgeversverklaring eruit moet zien die je middels je baas moet overleggen.
Mocht uit de werkgeversverklaring blijken dat er sprake is van een tijdig dienstverband, met begin- en einddatum, dan zal een werkgever al dan niet een intentieverklaring af dienen te geven.Deze intentieverklaring kan bepalend zijn voor de hypotheek die je afsluit en dus ook voor het rentepercentage gesteld in de acceptatievoorwaarden.
Offertes voor hypotheken met intentieverklaringen
Vraag dan duidelijk aan de hypotheekadviseur wat de gevolgen zijn voor de te verstrekken hypotheek als je voor de te vragen offerte een intentieverklaring van je werkgever gaat overleggen.Indien een werkgever geen intentieverklaring wenst te overleggen wil dit overigens niet zeggen dat er geen offerte voor een hypotheek afgegeven kan worden.Wanneer er een situatie is waarin sprake is van een contract voor bepaalde tijd en de hypotheekafnemer geen intentieverklaring kan overleggen bij de verklaring van zijn of haar werkgever, wordt er gekeken naar het inkomen van de voorgaande drie jaar.
In een dergelijke situatie is het zelfs niet uitgesloten dat je een aanvraag kunt doen voor een offerte voor een hypotheek met NHG.Een ander belangrijk onderdeel van de af te geven werkgeversverklaring is de hoogte van je inkomen.Om te checken of de hypotheek waarvoor offerte gemaakt wordt wel bekostigd kan worden, zal de hypotheekverstrekker het inkomen gaan controleren.
De inkomenstoets zal dan bepalend zijn voor de maximale lening bij afgifte van de hypotheek offerte.Tevens vinden we op de werkgeversverklaring een rubriek waar een werkgever dient aan te geven of er sprake is van een verstrekte lening aan de werknemer.Wanneer er inderdaad sprake is van een werkgever als leningverstrekker, moet ingevuld worden hoe lang de lening loopt, wat de kosten ervan zijn en natuurlijk hoe hoog het bedrag is.
Uiteraard zal dan bekeken gaan worden of de lasten van deze lening door de inkomenstoets voor de af te geven hypotheek offerte zal gaan komen of dat de hoofdsom van de lening aangepast zal moeten worden.
Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in hypotheekofferte, lees er meer over op de link in dit artikel
Geen opmerkingen:
Een reactie posten