Het is moeilijk om met een BKR codering een hypotheek af te sluiten

Er zijn diverse mogelijkheden om met een negatieve registratie bij het BKR toch nog een hypotheek te kunnen aanvragen. Het zal een zaak zijn een gedegen onderzoekje te starten naar aanbieders van hypotheken voor iemand die negatief bij het BKR staat ingeschreven. Het zal afhangen van het soort BKR vermelding die je hebt bij welke specifieke bank je terecht kunt komen. Een herstelmelding van je BKR coderingen zal dan wel moeten hebben plaatsgevonden. In de regel kun je bij heel zware BKR vermeldingen de kans op het sluiten van een nieuwe hypotheek wel vergeten.

Je zult op zoek moeten gaan naar banken welke ondanks BKR vermeldingen toch de mogelijkheid bieden een hypotheek aan te vragen. Ook is het vaak mogelijk om bij je eigen bankinstelling geholpen te worden. In gevallen dat er geringe registraties van achterstanden zijn en je inmiddels deze hebt afbetaald zal dit tot de mogelijkheden behoren. Er zal dan een correctie melding bij het BKR gedaan moeten zijn. Je zult dan bij je financiele instantie een plausibele verklaring dienen te overleggen waardoor een en ander is ontstaan. Door het afgeven van een plausibele verklaring kun je mogelijk alsnog een gunstige hypotheekaanbieding ontvangen met je opgelopen BKR codering. Vaak zal gezocht moeten worden naar een financiele instelling welke gespecialiseerd is in hypotheken voor personen welke een vermelding bij het BKR hebben. Hoe zwaarder de coderingen zijn hoe zwaarder ook de voorwaarden en hoogte van te betalen rentes.

Je dient er goed rekening mee te houden dat de in zich op BKR hypotheken toeleggende banken veel hogere rentetarieven hanteren. Er kan in de regel van worden uitgegaan dat de geldverstrekking voor een BKR hypotheek nooit in de buurt van tophypotheken zal komen. De verstrekkingsnorm voor dit soort hypotheken zal in de regel een stuk lager liggen en je daardoor dus ook een stuk minder dan 125% van de executiewaarde kunt financieren.

Indien er in het verleden leningen of hypotheken als onbetaald gebleven zijn gemeld bij het BKR dan kun je een nieuwe hypotheeklening wel vergeten. Ook bij de op BKR gespecialiseerde banken zul je dan bot vangen op je hypotheek aanvraag.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten met BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.